О проекте | Реклама | Партнеры | Контакты
Спецпроекты
  • Владимир кулинарный
  • Владимир банковский
  • Территория перспектив
Группа ВТБ

Рынок арендатора

Арендные ставки с лета 2009 перестали показывать значительную динамику в падении, снижение происходит, но уже на не значительные суммы и не на все помещения. А повышение пока мы даже не наблюдаем. На сегодняшний день сложилась интересная ситуация, когда ставки аренды на помещения разного класса практически сравнялись на минимальной величине. Наиболее востребованными остаются офисы маленькой площади до 25 м.кв.
Что касается продажи, то интересных предложений не много. Собственникам жалко расставаться с недвижимостью, которая год назад стояла почти в 2 раза дороже. Большинство собственников заняли выжидательную позицию. Потенциальных покупателей, обладающих большими свободными средствами, мало, а кредит получить под покупку недвижимости многие не решаются.
Как всегда, на рынке иногда попадаются интересные предложения, когда собственники в связи со сложным финансовым положения вынуждены продавать свою недвижимость срочно, а значит и дешёво. Но и таких предложений крайне мало.
Практически полностью исчез спрос на квартиры под перевод под нежилое, мало у кого есть сейчас деньги и желание заниматься ими, тем более что собственники этих самых квартир не особо желают снижать цену. 
В целом можно сказать, что рынок коммерческой недвижимости нащупал некое равновесие по цене между спросом и предложением, при низких объемах сделок. В заключении хочется напомнить золотое правило инвестора — «Покупай дешево, продавай дорого». Я бы назвал текущее время, временем возможностей.

[ Возврат к списку ]

Дата публикации: 02.03.2010 Короткая ссылка: http://www.biznes33.ru/~YNv4L
Источник: Антон Леонович

 Комментарии 


 Лента материалов 

 Подписка на рассылку 

 Комментарии  

 Опрос 

Откуда вы узнали о нашем сайте?






Ваш род занятий






ОПОРА РОССИИ