О проекте | Реклама | Партнеры | Контакты
Спецпроекты
  • Владимир кулинарный
  • Владимир банковский
  • Территория перспектив
Группа ВТБ

Лекарство от кризиса

Мудрые китайцы одним и тем же иероглифом обозначают два, казалось бы, совершенно разных понятия – «кризис» и «возможность». В этом есть четкая логика. Из любого кризиса можно не только выбраться с минимальными потерями, но и выйти на новый уровень возможностей.

В сложившихся условиях важно трезво и спокойно произвести ревизию и корректировку инвестиционных стратегий, выбрав наиболее оптимальные и не столь подверженные колебаниям финансовых рынков. И такие возможности есть. На рынке недвижимости. В первую очередь – коммерческой. Однако и в этом сегменте рынка есть свои нюансы.

Сегодня выживают, становятся успешными и приносят хороший доход только концептуальные объекты, в которых все -  от месторасположения до управления и эксплуатации - просчитано уже на стадии проектирования. Именно на такую недвижимость и делает ставку инвестиционная компания «Антарес».

Мы не массовые застройщики, а девелоперы. Мы не строим только для того, чтобы продать, а там хоть трава не расти. Мы сами эксплуатируем построенные объекты, являясь не только УК, но и соинвесторами. Строим не «как для себя», а именно что и для себя в том числе. Поэтому каждый наш объект - уникален. Таким станет и бизнес-центр «Звездный дом». Слава Богу, все конкурентные «игры» вокруг него уже закончились, всю документацию проверили, и законность строительства подтвердили во всех инстанциях, вплоть до генеральной прокуратуры и администрации президента. И летом следующего года бизнес-центр будет сдан в эксплуатацию.

В том, что он будет прибылен для инвесторов и арендаторов у нас сомнений нет. Гарантия успешности бизнес-центра – его продуманность. Свой профессионализм мы доказываем делом. Например, в «Торговых Рядах» на одно место претендуют до 20 арендаторов. Так что кошмары пустых площадей нам не грозят.

В чем же заключается концептуальность «Звездного дома»?

Многое зависит от выбора места. Это одна из главных составляющих будущего успеха. Удобные подъездные пути, наличие поблизости остановок общественного транспорта, благоустроенная территория, хороший автомобильный и пешеходный трафик – все это учитывалось при проектировании нашего бизнес-центра. Дополнительные плюсы – близость Ледового дворца, парковая зона – традиционное место отдыха и прогулок горожан.

Особое внимание уделено и обслуживанию комплекса. Уборка, видеонаблюдение и охрана, кондиционирование, круглосуточный доступ в бизнес-центр, лифт – предусмотрено все, чтобы сотрудники бизнес-центра и его посетители чувствовали себя комфортно. Обустраивается и парковка площадью 1 200 кв. м.

Не менее важно и качество инженерных коммуникаций. Наличие оптоволоконной связи, скоростной Интернет, гарантированная бесперебойная подача электричества – требования современной жизни.

И на этом перечисление слагаемых концептуальной коммерческой недвижимости не заканчивается. Остается самый главный ингредиент – правильный подбор и размещение арендаторов. Это и альфа и омега будущего успеха и доходности. Важно понимать с самого начала проекта, что и для кого ты строишь. «Звездный дом» ориентирован на бизнесы, работающие с населением: сферу услуг, общепит, юридические и нотариальные конторы, риелторов и т.п. Специализация арендаторов высчитана таким образом, чтобы и они сами, и посетители бизнес-центра выигрывали от этого соседства.

Основным «якорем» бизнес-центра  станет планетарий. Он будет разительно отличаться от своего предшественника. Самое современное оборудование, мультимедийный зал сделают его интересным не только для детей, но и для взрослых. Со временем планетарий станет одним из туристических объектов Владимира, что обеспечит дополнительный поток посетителей бизнес-центра.

Все просчитано на перспективу. Собственникам мы предлагаем готовый арендный бизнес, приносящий реальные деньги. И не только по истечении времени, но и ежемесячно, что особенно ценно в условиях кризиса финансовой системы. А арендаторам  гарантируем, что средства, вложенные в аренду, с лихвой окупятся. И этот расчет вкупе с профессиональным управлением – залог будущего успеха «Звездного дома» и гарантия не только надежной сохранности вложений инвесторов, но и стабильного ежемесячного дохода в виде арендных платежей, а это - отличное лекарство от нехватки наличности.

В итоге в выигрыше оказываются все партнеры. 

[ Возврат к списку ]

Дата публикации: 25.09.2009 Короткая ссылка: http://biznes33.ru/~psAbW
Источник: Юрий Хигер

 Комментарии 


 Лента материалов 

 Подписка на рассылку 

 Комментарии  

 Опрос 

Откуда вы узнали о нашем сайте?






Ваш род занятий